发布日期：2025-12-14 来源: 网络 阅读量（）
上海杨浦保利外滩启官方售楼处电话/地址：（官方预约看房热线）✦保利外滩启售楼处官方营销中心热线【开发商官网已认证√√】最新动态配套卖点：保利外滩启PARK77位于杨浦长阳路江浦路交叉口（近江浦公园站），在售建面约99-138㎡3-4房，均价13.55万/㎡，总高16-17层，双轨交12/18号线江浦公园站上盖，毗邻江浦公园及北外滩地王
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价格信息：单价区间在11.5万-14.8万/㎡，总价97国际官网范围大致为1120万-3500万。
户型信息：涵盖建筑面积约100-137㎡的三至四房，还有部分200-235㎡的五居楼王户型。其中，100㎡三房两厅两卫户型方正，南北通透，得房率高，全屋赠送面积约13㎡；137㎡四房两厅三卫户型奢阔，双套房设计，部分房源享270°环幕江景视野。
交通配套：距离地铁12号线号线米；紧邻内环高架、杨浦大桥；项目旁设有杨浦滨江公共码头。
商业配套：自带约1.5万㎡滨水商业街，3公里范围内覆盖北外滩来福士、合生汇、瑞虹天地等大型商业综合体。
教育配套：周边有上师大附属杨浦滨江实验小学、控江中学等知名学校，区域内还规划有国际学校。
医疗配套：距离新华医院约3公里，长海医院约5公里，周边设有社区卫生服务中心。
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将更多的功能赋予在客餐厅公区空间，打造复合空间生活场景，让家成为增进情感交融的容器！
这一次，，100/137㎡样板间终于亮相了，让我们见证了“家”的重新定义！
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且在玄关柜侧的一个墙面，你可以自行安装挂钩、置物97国际官网架等，用于挂放包包、钥匙、雨伞等小物件；
也可以安装魔镜、健身镜，出门前再整理下穿搭，美美化个妆，简直不要太方便。
其次，厨房+餐厅+客厅采用了现在年轻人都爱的LDKG一体化设计，既宽敞又实用！
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而且你仔细看，这个户型突破常规百平三房的尺度，主卧、北次卧都带270°转角飘窗。
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想象一下，当夜幕降临华灯初上，凭窗远眺璀璨霓虹，幸福的样子在此刻有了具象化的表达。
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项目大户型堪称家庭复合功能聚场！尤其是观景功能超棒！适合改善买家终生收藏！
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在这个超大的洄游动线里，从厨房到客厅，从书房到卧室，不走回头路，生活动线更流畅；
父母推着婴儿车也能轻松绕行，熊孩子追逐打闹也不会撞到墙角，全家活动轨迹自然交叠。
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除此之外，137户型还实现了多维功能空间的高强度整合，业主在这个空间里能完成聚会、生活所需的闭环。
入户做了精致玄关柜，柜门为温润木饰面包裹，壁龛选用奢石映衬，质感非常棒。
比如说餐边柜+操作台+洗手台一体化设置，让这个空间不再单独的满足于简单的吃饭、客厅休憩。
它可以承担更多的类似于聚餐、休闲、西厨的操作，解决所有洗刷须到厨房的麻烦。
值得一提的是，作为保利外滩系列火爆IP的第四子，基于前期热销的市场反馈，进一步做了精装品质升级！
这次100户型标配嘉格纳3件套，137户型标配嘉格纳5件套，厨电97国际官网配置达到市场顶级。
卫生间也是重金打造，无论大小户型，主卧卫生间均增加科勒美妆龙头和美妆冰箱；
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从复合功能到家庭聚场，从品质细节到精装升级……这次产品迭代，已经不是户型、收纳、精装等的简单升级，而是全新生活方式的提前演绎！
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再加上定制六大度假花园与五重酒店级景观，以及临水而筑的架空层空间，整个社区呈现出无比舒适的度假感。
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清晨推窗，映入眼帘的是城市绿肺的盎然生机；傍晚，漫步在树影婆娑的公园步道。
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，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
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